|
Du finder ikke længere billige boliger i Spanien, men søger du den sydeuropæiske afslappende atmosfære, er der fortsat nogle overordnede forholdsregler, som du bør have i hukommelsen for at sikre dig et godt køb.
Spanien har igennem mange år været det mest populære land, når vesteuropæere køber feriebolig i udlandet. Især englændere og irere har opkøbt mange af boligerne i de kystnære områder i det sydlige Spanien.
Der har været et voldsomt byggeboom, og det har mange steder gået ud over kvaliteten, ligesom Spanien på det seneste også har været præget af store problemer omkring lovligheden af mange af de opførte boliger.
Især området omkring Marbella på Costa del Sol har været nævnt, men også andre steder har haft problemer.
Med det overophedede spanske marked gælder det således om at være ekstra vågen, når man begiver sig til Spanien for at kigge efter sin drømmebolig.
Spanien har dog heller ikke så meget luft under vingerne som tidligere, hvor vi har set prisstigninger på mellem 30-40% om året, og priserne er efterhånden ved at nå en smertegrænse med decideret prisfald nogen steder.
Og begynder markedet først at give efter, er det først og fremmest den dårlige boligmasse, man skal passe på at investere i. Disse boliger findes i overflod på det spanske marked, og kan være svære at sælge igen i krisetider.
I Spanien er der et væld af ejendomsmæglere. Også i Danmark findes der en del kæder som har specialiseret sig i Spanien. Benytter man sig ikke af kendte kæder, bør man undersøge mægleren. For alle kan slå sig ned som ejendomsmægler på det spanske marked !
Er man ikke umiddelbart tryg ved den valgte mægler, eller kender man ikke kæden i forvejen, kan man forsøge at spørge til ejendomsmæglerens API- eller GIPE-nummer, som er deres officielle licensnummer, selvom det fra 2001 godtnok ikke længere er påkrævet at have licens.
Konklusionen må altså være at finde nogle troværdige rådgivere, der kan hjælpe dig med et ordentlig køb, og dernæst er det bedre at købe noget, som du med sikkerhed kan komme af med igen, hvis der skulle komme dårlige tider på det spanske marked.
|
